1984〜1994年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+7.5%
台東区
88.5万円/㎡
前年比-2.2%
ルピナスアン
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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6階 / 61㎡の場合
相場
4,422万円
72.5万円/㎡
2,709
3,851
4,993
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,851万円〜4,993万円
63.1万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ルピナスアン
4,680万円（76.7万円/㎡）/ 6階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | ルピナスアン 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/02 | コンフォート泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 78.9万円 | 47.88㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2022/06/16 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,990万円 | 57.6万円 | 51.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | 新興スタービル竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,300万円 | 62.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,550万円 | 73.7万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、台東区では2.2%下落しています。
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